20 Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°9 et de 18.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Lavocat - Abri à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 978 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 20 Rue de l'Avenir se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Avenir par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Avenir se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nesles et 53.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
