32 bis Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 bis Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavocat à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 32 bis Rue de l'Avenir se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Avenir par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l'Avenir se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nesles et 17.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
