38 Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de l'Avenir, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavocat à 309 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Avenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 38 Rue de l'Avenir se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Avenir par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Avenir se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nesles et 21.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
