2 a Rue de la Buqueuse, 62152 Nesles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Buqueuse, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue de la Buqueuse, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Coins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Buqueuse
Les 2 ventes au 2 a Rue de la Buqueuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Buqueuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Buqueuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Buqueuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Buqueuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Buqueuse dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Buqueuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Buqueuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 a Rue de la Buqueuse se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Buqueuse par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Buqueuse se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nesles et 1.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 a Rue de la Buqueuse à Nesles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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