2 Sentier des Castors, 62152 Nesles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Castors, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier des Castors, 62152 Nesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nesles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Lavocat - Abri à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 831 mètres
Ventes au 2 Sentier des Castors
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Castors dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Castors par rapport à la voie
Sur Sentier des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Sentier des Castors se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Castors par rapport à Nesles et à Pas-de-Calais
À Nesles, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Castors se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nesles et 18.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 2 Sentier des Castors à Nesles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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