Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Avocettes dans son marché local
Prix Allée des Avocettes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Avocettes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 132.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Avocettes à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Allée des Avocettes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Avocettes
Les ventes enregistrées Allée des Avocettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Avocettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 305 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Avocettes
Adresses Allée des Avocettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Avocettes, classées par tranches de numéros.
