5 Allée des Fauvettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°12 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Allée des Fauvettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 5 Allée des Fauvettes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Fauvettes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Fauvettes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 183.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
