82 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°81 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 547 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 3810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 3682 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 82 Avenue de la Manche se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la Manche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de la Manche se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 130.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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