86 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°85 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 540 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 3804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 3681 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 86 Avenue de la Manche se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Manche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de la Manche se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 144.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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