448 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 726 € à 6 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 448 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°444 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°448 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 448 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 8 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 448 Avenue Francois 1er

Aucune vente n'a été recensée au 448 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 448 Avenue Francois 1er dans son marché local

Prix du 448 Avenue Francois 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 448 Avenue Francois 1er se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 448 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais

À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Avenue Francois 1er se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 59.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ramiers, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,694 €)

Avenue Circulaire, 62152 Neufchâtel-Hardelot(5,392 €)

Place de la Fontaine, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,538 €)

Allee des Palombes, 62152 Neufchâtel-Hardelot(5,680 €)

Biens en vente à proximité du 448 Avenue Francois 1er

Les biens actuellement en vente autour du 448 Avenue Francois 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.