Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois 1er se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 138.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois 1er à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue Francois 1er est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois 1er
Les ventes enregistrées Avenue Francois 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Francois 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois 1er, classées par tranches de numéros.
