53 Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 633 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 3752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 3613 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Joseph Lesur
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Joseph Lesur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Joseph Lesur dans son marché local
Prix du 53 Avenue Joseph Lesur par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lesur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 53 Avenue Joseph Lesur se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Joseph Lesur par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Joseph Lesur se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 124.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Joseph Lesur
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Joseph Lesur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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