Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 6 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Avenue Joseph Lesur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Lesur dans son marché local
Prix Avenue Joseph Lesur par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Lesur se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 177.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Lesur à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Lesur est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Lesur
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Lesur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Lesur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 648 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 3888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 3718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Lesur
Adresses Avenue Joseph Lesur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Lesur, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Joseph Lesur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 341 750 € au Avenue Joseph Lesur à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 544 € en assurant vous-même les visites, ou 4 272 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
