85 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°86 et de n°89.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 3692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 102 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Allées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue des Allées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 85 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 85 Rue des Allées se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Allées par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Allées se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 54.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
