2 a Rue Brune, 62840 Neuve-Chapelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°71 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Brune, 62840 Neuve-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuve-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vieux Moulin à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Brune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Brune dans son marché local
Prix du 2 a Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 a Rue Brune se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Brune par rapport à Neuve-Chapelle et à Pas-de-Calais
À Neuve-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Brune se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Neuve-Chapelle et 54.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Chapelle a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 2 a Rue Brune à Neuve-Chapelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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