3 Rue Brune, 62840 Neuve-Chapelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Brune, 62840 Neuve-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuve-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vieux Moulin à 657 mètres
Ventes au 3 Rue Brune
Une vente a été recensée au 3 Rue Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brune dans son marché local
Prix du 3 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue Brune se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brune par rapport à Neuve-Chapelle et à Pas-de-Calais
À Neuve-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brune se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Neuve-Chapelle et 17.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Chapelle a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 3 Rue Brune à Neuve-Chapelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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