349 Rue de Carnin, 62840 Neuve-Chapelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 3 022 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue de Carnin, 62840 Neuve-Chapelle, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°373 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 349 Rue de Carnin, 62840 Neuve-Chapelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuve-Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve Chapelle - Rue Du Bois à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vieux Moulin à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue de Carnin

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue de Carnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue de Carnin dans son marché local

Prix du 349 Rue de Carnin par rapport à la voie

Sur Rue de Carnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 349 Rue de Carnin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue de Carnin par rapport à Neuve-Chapelle et à Pas-de-Calais

À Neuve-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue de Carnin se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Neuve-Chapelle et 88.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Chapelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois, 62840 Neuve-Chapelle(2,585 €)

Rue du Moulin, 62840 Neuve-Chapelle(2,981 €)

Rue des Cheminées, 62840 Neuve-Chapelle(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue de Carnin

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue de Carnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.