Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Neuville-Saint-Vaast (62580), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neuville-Saint-Vaast à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Neuville-Saint-Vaast est 71.01 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Neuville-Saint-Vaast est 40.98 % au-dessus de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-Saint-Vaast baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2020 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021.
Neuville-Saint-Vaast compte 1626 habitants en 2022, avec 87.06 % de propriétaires et 15.46 % de locataires. Elle totalise environ 729 logements, dont 694 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.98 %) contre 4.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.96 %), de deux pièces (0.89 %) , de trois pièces (6.79 %), de quatre pièces (17.83 %) et de cinq pièces et plus à (71.53 %). Près de 62.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.43 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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