Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 475 €
de 1 420 € à 3 340 €

Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de Gazois dans son marché local

Prix Chemin de Gazois par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais

À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Gazois se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 42.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Gazois

Les ventes enregistrées Chemin de Gazois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
235 000 €(2 500 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
28 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
31 juillet 2025
422 750 €(2 896 €/m²)
Maison•5 p•146 m²
29 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
23 avril 2025
260 000 €(1 985 €/m²)
Maison•5 p•131 m²
24 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
16 décembre 2020
320 000 €(2 148 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
15 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
25 février 2020
290 000 €(1 946 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
15 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
11 juillet 2019
270 000 €(2 755 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
10 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast

Cadre de vie et proximité Chemin de Gazois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Targette à 473 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 583 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Gazois

Chemin de Gazois est située dans le quartier Neuville-Saint-Vaast. Elle compte 1626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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