2 Residence Montigny, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Montigny, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Residence Montigny, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Montigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Montigny dans son marché local
Prix du 2 Residence Montigny par rapport à la voie
Sur Residence Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Residence Montigny se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Montigny par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Montigny se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 31.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
