26 Rue de Prague, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°21 et du 4.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de Prague, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Prague
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Prague. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 26 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 26 Rue de Prague se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Prague par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Prague se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 36.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
