34 Rue de Prague, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°32 et du 7.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue de Prague, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Prague, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 34 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 34 Rue de Prague se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Prague par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Prague se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 29.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
