3 Rue du 8 Mai, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville-St-Vaast à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 19.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
