12 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville-St-Vaast à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 87 mètres
Ventes au 12 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 Rue du Canada se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canada se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 31.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
