34 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville-St-Vaast à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Canada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Canada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 34 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 34 Rue du Canada se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Canada par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Canada se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 20.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
