2 Rue Marron, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marron, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Marron, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville-St-Vaast à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marron dans son marché local
Prix du 2 Rue Marron par rapport à la voie
Sur Rue Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue Marron se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marron par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marron se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 18.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
