12 rue rené cayet, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue rené cayet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 rue rené cayet, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Barre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue rené cayet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue rené cayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue rené cayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue rené cayet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue rené cayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue rené cayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue rené cayet dans son marché local
Prix du 12 rue rené cayet par rapport à la voie
Sur rue rené cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 rue rené cayet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue rené cayet par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue rené cayet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 40.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
