25 Grand Rue, 62580 Neuvireuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°27 et du 6.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Grand Rue, 62580 Neuvireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuvireuil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvireuil - Eglise - Abri - Poteau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 76 à 39 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Les 2 ventes au 25 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 25 Grand Rue se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Neuvireuil et à Pas-de-Calais
À Neuvireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Neuvireuil et -17.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvireuil a baissé de 35.59 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024.
