22 Rue d'Oppy, 62580 Neuvireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Oppy, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d'Oppy, 62580 Neuvireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Neuvireuil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvireuil - Ecole - Grande Rue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Oppy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Oppy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oppy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oppy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Oppy dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Oppy par rapport à la voie
Sur Rue d'Oppy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 22 Rue d'Oppy se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Oppy par rapport à Neuvireuil et à Pas-de-Calais
À Neuvireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Oppy se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Neuvireuil et -21.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvireuil a baissé de 35.29 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 22 Rue d'Oppy à Neuvireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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