49 Rue des Normands, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°47 et du 2.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue des Normands, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Gohelle à 113 mètres
- - Nœux-les-Mines à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 573 mètres
- - Collège Anatole France à 605 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 669 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Normands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 49 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 49 Rue des Normands se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Normands par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Normands se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -32.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
