52 Rue des Normands, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°49 et du 1.44 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 52 Rue des Normands, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Gohelle à 109 mètres
- - Nœux-les-Mines à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 585 mètres
- - Collège Anatole France à 617 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 681 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 676 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Normands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 52 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 52 Rue des Normands se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Normands par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Normands se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et -30.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
