2 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité du Fond de Sains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1379 mètres
- - Collège Anatole France à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 447 mètres
Ventes au 2 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 2 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 2 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Magellan se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magellan par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magellan se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 10.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
