2 bis Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Magellan, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Magellan, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Magellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Magellan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 bis Rue Magellan se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Magellan par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Magellan se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 9.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
