294 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°297 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béharelle à 75 mètres
- - Nœux-les-Mines à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 359 mètres
- - Collège Anatole France à 388 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 487 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 572 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 676 mètres
Ventes au 294 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 294 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 294 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 294 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue Nationale par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Rue Nationale à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 294 Rue Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
