297 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°294 et de n°293.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Nationale, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 690 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béharelle à 76 mètres
- - Nœux-les-Mines à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 373 mètres
- - Collège Anatole France à 401 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 297 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 297 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Nationale par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Nationale à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
