1 Allee des Merles, 62120 Norrent-Fontes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Allee des Merles, 62120 Norrent-Fontes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Norrent-Fontes.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chochoy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Chochoy à 270 mètres
- - Ecole primaire Michel de Montaigne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Merles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 1 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Allee des Merles se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Merles par rapport à Norrent-Fontes et à Pas-de-Calais
À Norrent-Fontes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Merles se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Norrent-Fontes et -22.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Norrent-Fontes a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au premier semestre 2025.
