2 Allee des Merles, 62120 Norrent-Fontes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allee des Merles, 62120 Norrent-Fontes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Norrent-Fontes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chochoy à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Chochoy à 276 mètres
- - Ecole primaire Michel de Montaigne à 353 mètres
Ventes au 2 Allee des Merles
Les 2 ventes au 2 Allee des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Allee des Merles se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Merles par rapport à Norrent-Fontes et à Pas-de-Calais
À Norrent-Fontes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Merles se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Norrent-Fontes et -28.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Norrent-Fontes a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au premier semestre 2025.
