2 Rue des Dames, 62120 Norrent-Fontes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Dames, 62120 Norrent-Fontes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Norrent-Fontes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norrent-Fontes - Pasteur - Poteau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Chochoy à 580 mètres
- - Ecole primaire Michel de Montaigne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Norrent-Fontes et à Pas-de-Calais
À Norrent-Fontes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Norrent-Fontes et -36.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Norrent-Fontes a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au premier semestre 2025.
