3 Rue du Houx, 62890 Nort-Leulinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Houx, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Houx, 62890 Nort-Leulinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nort-Leulinghem.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Houx
Une vente a été recensée au 3 Rue du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Houx dans son marché local
Prix du 3 Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Rue du Houx se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Houx par rapport à Nort-Leulinghem et à Pas-de-Calais
À Nort-Leulinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Houx se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Nort-Leulinghem et 3.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-Leulinghem a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 3 Rue du Houx à Nort-Leulinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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