13 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 191 mètres
- - Nortkerque à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Ardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue d’Ardres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Ardres se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 13 Rue d’Ardres à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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