Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 919 €
de 1 383 € à 2 338 €

Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Payens Sud

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Prix Rue des Payens Sud dans son marché local

Prix Rue des Payens Sud par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais

À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Payens Sud se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 3.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Payens Sud

Les ventes enregistrées Rue des Payens Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025
210 000 €(1 694 €/m²)
Maison4 p•124 m²
65 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
2 juin 2025
210 000 €(1 694 €/m²)
Maison4 p•124 m²
65 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
12 mai 2023
193 000 €(1 595 €/m²)
Maison4 p•121 m²
37 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
10 février 2023
175 000 €(2 917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
122 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
20 août 2020
293 000 €(1 734 €/m²)
Maison4 p•169 m²
18 bis Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque

Cadre de vie et proximité Rue des Payens Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nortkerque - Rossignol - Abri à 608 mètres
  • - Nortkerque à 1527 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Lilas à 759 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Payens Sud

Rue des Payens Sud est située dans le quartier Nortkerque. Elle compte 1753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au Rue des Payens Sud à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 798 € (5 %)

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