23 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 30.48 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nortkerque.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Ardres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Ardres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 23 Rue d’Ardres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Ardres se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -1.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
