34 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nortkerque.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 513 mètres
Ventes au 34 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée au 34 Rue d’Ardres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Ardres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Ardres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 34 Rue d’Ardres se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Ardres se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 34 Rue d’Ardres à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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