40 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 582 mètres
Ventes au 40 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée au 40 Rue d’Ardres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Ardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 40 Rue d’Ardres se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Ardres se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 7.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
