11 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Payens Sud, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Payens Sud, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rossignol - Abri à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Payens Sud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Payens Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Payens Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Payens Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Payens Sud dans son marché local
Prix du 11 Rue des Payens Sud par rapport à la voie
Sur Rue des Payens Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 Rue des Payens Sud se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Payens Sud par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Payens Sud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Nortkerque et 4.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 11 Rue des Payens Sud à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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