2 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Forteville, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rue D'audruicq - Abri à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Forteville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Forteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Forteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Forteville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Forteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Forteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Forteville dans son marché local
Prix du 2 Rue Forteville par rapport à la voie
Sur Rue Forteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Forteville se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Forteville par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Forteville se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -13.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue Forteville à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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