5 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Forteville, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nortkerque.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rue D'audruicq - Abri à 90 mètres
Ventes au 5 Rue Forteville
Les 2 ventes au 5 Rue Forteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Forteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Forteville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Forteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Forteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Forteville dans son marché local
Prix du 5 Rue Forteville par rapport à la voie
Sur Rue Forteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 5 Rue Forteville se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Forteville par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Forteville se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -6.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 5 Rue Forteville à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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