5 bis Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Forteville, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue Forteville, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rue D'audruicq - Abri à 92 mètres
Ventes au 5 bis Rue Forteville
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Forteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Forteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Forteville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Forteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Forteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Forteville dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Forteville par rapport à la voie
Sur Rue Forteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 5 bis Rue Forteville se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Forteville par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Forteville se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -12.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 5 bis Rue Forteville à Nortkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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