44 Cité Crombez, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cité Crombez, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 44 Cité Crombez, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Crombez à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cité Crombez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cité Crombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cité Crombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cité Crombez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cité Crombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cité Crombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité Crombez dans son marché local
Prix du 44 Cité Crombez par rapport à la voie
Sur Cité Crombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 44 Cité Crombez se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité Crombez par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité Crombez se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Noyelles-Godault et -19.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
