40 Coro Testelin, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Coro Testelin, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Coro Testelin, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Godault - Rivage - Abri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Coro Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Coro Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Coro Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Coro Testelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Coro Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Coro Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Coro Testelin dans son marché local
Prix du 40 Coro Testelin par rapport à la voie
Sur Coro Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 40 Coro Testelin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Coro Testelin par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Coro Testelin se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Noyelles-Godault et -16.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
